浙江24小时-钱江晚报记者 黄莺 章然 /文 黄莺 /摄

　　杭州城西嘉绿西苑有杭州最早的一批经济适用房，2004年左右住户陆续搬了进来。

　　这里也有着不少绿化，可恰恰是其中一棵香樟树，却成了困住这个老小区加装电梯的拦路虎。

　　想要加装电梯的是嘉绿西苑47幢5单元。2018年9月，加装电梯的申请已通过同楼道所有住户的同意，也走完了各种程序，恰恰在这个时候，问题来了——

　　安装电梯的位置离一棵香樟树太近，为了未来电梯的安全使用需要先把树移走，没想到移树的公示审批期间，来自另一幢楼49幢居民的反对意见接踵而至。

　　树移不走，电梯就不能落地，47幢和49幢居民之间对于树和电梯的困局一直悬而未决。

　　眼看着半年过去了，这事还这么悬着，住47幢89岁的阿姨急了。她给钱江晚报热线96068打来电话，很忧伤地问：“我们这台电梯还有希望装得上吗？”

　　1】一棵树怎么成了

　　一场电梯安装的“必争之地”

　　这棵树在哪里？

　　树就长在要加装电梯的47幢5单元的楼道外。47幢的房子大门是朝南开的，楼梯在北面，树就在楼梯外，距离房子2.5米不到一点的距离。

　　树长得不错，树干直径超过20厘米，树冠巨大，可以庇护两辆车有余，树高在4层和5层之间。

　　这棵树同时正对着大约15米外，49幢2单元的大门。

　　49幢是沿街高层，11层楼的沿街楼房，一二两层是商铺，3层开始是住宅。这棵树正好对着302和402的阳台。

　　住在49幢2单元的人一出门，就能看到这棵树。

　　47幢、49幢之间，是个小区主通道，两边都可以停车，中间还能有车辆通行的位置。

　　（图：从49幢看出去树的样子）

　　记者到的时候，正好49幢2单元的几位阿姨在树下聊天。听说我们为了树和电梯的事情而来，其中一位阿姨立刻表态：“我们是坚决不同意移树和装电梯的，谁来我都这样说。”

　　另一位阿姨正好是楼道长。她说，移树的调查问卷就是她发放和收集的，情况她很清楚：“我们49幢只有两户人家投了同意移树的票，我是其中一户，其他人家大部分是反对的，还有一些是弃权的。”

　　为什么不同意移树？

　　“我们这一排，其实没有多少绿化的，门口小花坛里都不成样子了，这棵树就长在正门口，长得这么好，很不容易，我们从搬进来看着树长大，树看着我们变老的。47幢的人不从这里走，对这棵树没我们这么深的感情。”

　　“原来是棵绿油油的大树，如果以后出门变成一堵玻璃墙，还是人家的电梯，谁心里会舒服？”

　　而更多的人其实是借着移树不同意47幢加装电梯。

　　噪音、采光、减少了楼间宽度影响散步、减少停车位，影响消防通道等等，是现在49幢2单元反对47幢装电梯的主要理由。

　　几位路过的49幢居民围了过来。

　　“我家住3楼，冬天太阳到下午3点钟就没了，万一电梯装了，太阳2点就没了，我怎么办？”

　　“电梯要是装上了，对着的就是我们朝南的卧室，晚上夜深人静上上下下的，这个噪音谁吃得消，我们不愿意的。”

　　“我家今年就要搬家了，以后这里的房子要出租的，但是这棵树要动，我还是反对的，公摊面积我们也是出了钱的，为什么就给他们楼道专用了？他们要装就装自己楼道里面，我就不管了。”

　　从几位49幢居民的言语里，还透露出了很多49幢居民的另一个想法——这次47幢5单元加装电梯直接影响还算小的，但47幢和边上的一幢靠近49幢的还有7个单元，这些单元要是都想加装电梯，那受到影响的人家就太多，不如第一台就不让它装成。

　　(47幢（图右）和49幢之间的距离。)

　　2】一棵树的去留和一个电梯的落地

　　到底哪个更重要

　　47幢5单元对装电梯最迫切的是5楼的两位老先生，年龄分别是89岁和87岁，虽然现在还能走楼梯，但是老人家非常担心某一天自己就没法爬楼梯了。

　　“我们这个单元也不仅仅是我们两个老人，有5个80岁以上的老人，也有病人，大家都很体谅，也愿意让我们装电梯，没想到隔壁幢这么反对。”老人们说，电梯设计好了是占地2米2.5米，不动树也可以开挖基坑，就在树的边上一点点。“当时施工队是想直接进场施工的，但是我们担心万一树继续生长树根可能会拱起基坑，或者风大的时候树冠会拍在电梯的玻璃墙上，不安全。为了不留后患，才要先移树再装电梯，没想到这下看起来已经要落地的电梯，就悬在了半空中。”

　　（电梯的设计宽度是到树根的左面一点。）

　　老人们自己分析了一下，他们觉得真不会影响到49幢，因为两幢之间楼间距够宽，49幢的一二层又是商铺，所以不会影响他们的采光和消防通道。

　　“这棵树要移去的位置也不远，就在边上20米不到的小花园里，还是小区共有的绿化。”

　　对于公摊这件事，他们说：“大家买房子都买了公摊，如果都这么讲，那我们楼下的空地他们也不要来停车好了。”

　　两位老人一脸无奈：“如果杭州没有老房子加装电梯这政策，我们也不奢望了，但是既然有这个政策，我们楼上楼下的居民也能达成一致，怎么就被一棵树挡住了期望了呢。”

　　老人们说，社区也协调了很久但没有进展。他们很希望有个部门可以当个老娘舅来评判一下，这样的情况，“到底是我们前一幢的诉求重要，还是后面一幢的诉求更重要，现在这样不上不下的，确实很难受”。

　　3】绿化办：移树确实需要无异议

　　社区：只能先打“温情牌”避免激化矛盾

　　加装电梯的事情就这么陷入困局？还有没有可以解决的方案？

　　杭州西湖区绿化办陈主任告诉记者，根据《杭州市城市绿化管理条例》，若有需要移树，首先需要由申请人或社区在小区人流量密集处张贴告示，写明移哪棵树、为何移树、如何移树、移往何处等情况，附上如有异议可投诉的电话，公示一周。如果在一周内无人致电，可以视为公示无异议进入报审批流程。

　　那如果报批的公示中写明有异议，或者正在审批中有业主发表异议怎么办，就像如今嘉绿西苑这棵树？

　　西湖区住建局审批科工作人员许工介绍，若在审批过程中有业主提出异议，说明申报的公示材料存疑，申请人应再次征求产权所有人意见，按《物权法》相关要求，需取得建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，再行申报审批。

　　“虽说是移树审批中出现的问题，但背后其实是两幢居民之间关于电梯加装的利益冲突，社区已经协调了很长时间，但双方的利益诉求很难达到统一。”嘉绿苑社区王书记说，安装电梯和移树都是按照相关部门的程序在走，从情理上来说，两幢居民也都是正常的诉求。

　　“我们也想进一步推动这事能够解决，目前也只能慢慢做大家思想工作，打‘温情牌’，毕竟邻居之间还是要和谐共处的，万一大家撕破脸皮就是僵局，不利于长远和后续工作的开展。但是也期望能有更高部门能给我们指导意见。”

　　王书记表示，社区内华星小区一台加装电梯已开建了，等电梯运行后，社区打算带着49幢的居民去现场看看，期望能让大家对老房子加装电梯有更多了解。

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